갭투자는 대출 1억원만 가능?

지금 정부가 갭투자 대출 막는 이유 생각해봤는데

토허제 갭투자로 산 사람들
-> 대출 못 받아서 전세금  못 돌려줄 위기
-> 실거주 못 채워서 양도세 과세
-> 급매로 집 싸게 팔게 됨
-> 집값 떨어짐(?)

이걸 노리는 건가?😦

https://n.news.naver.com/article/421/0008361613?sid=101

"전세 반환대출 안 되나요" '갭투자' 후폭풍…은행 '난감'

어쩌자고 이렇게까지 대출을 막는거지?


신생아/ 신혼부부 대출까지 막은 다음..

토지거래허가제(강남3구,용산) 갭투자를 이렇게 막는다구?

이걸 어떻게 대처하려고...

지금 규정도 안 정하고,

은행마다 내부 가이드라인도 다 다른데
무조건 정부에서 #가계대출 규제하라고

"야. 더 조여! 지금 비상이야"

-> 무조건

#갭투자 (심지어 다주택자도 아니고 1주택자임)

전세반환대출? (=전세퇴거대출)

주택담보대출 증액?

어~~ 모르겠고.
너네는 이제 집 샀으니까

"생활안정자금대출"이야. 퉁쳐


이렇게 넘겨버린다.

정부가 왜 갭투자를 규제하는지 Ai한테 물어봄.

1. 주택 시장 과열 방지:

갭투자는 전세를 끼고 적은 자기자본으로 집을 여러 채 사들이는 방식

이로 인해 주택 수요가 급증하고, 집값이 빠르게 오르는 부작용이 발생해 서울 등 수도권 부동산 시장이 과열되는 원인이 됨.

=> 그래~~ 이건 인정해!

2. 가계부채 관리:

갭투자 확산은 주택담보대출 등 가계대출 증가로 이어져 전체 금융시스템의 리스크를 키움.

정부는 가계부채가 빠르게 늘어나는 것을 억제하기 위해 대출 규제를 강화함.




=> 내가 연봉이 1억원이 넘는다면, 대출을 1억원만 해주는 게 은행 입장에서도 손해요

나도 대출을 받을 수 있는 자유 권리를 침해당하는 건 아닐까??

3. 실수요자 보호:

실거주 목적이 아닌 투자 수요가 늘어나면, 실수요자(집을 실제로 살려는 사람)의 내 집 마련이 어려워짐.

정부는 #실거주 목적이 아닌 주택 구입을 제한해 실수요자를 보호하려고 합니다??

=> 오히려 토지거래허가제 구역에서 실거주 요건을 채워야 하니까 직접 들어가서 "실거주"를 하려고 하는데요?!😐



진심 이걸 어떻게 해야할까...

흐르는 강물처럼 살고 싶따...💫

#부동산 #대출규제